A Avenida Itacira em dados reais— Mirandópolis, São Paulo

A Avenida Itacira, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 185 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 90 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 785.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

185

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 90 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 785 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 330 mil

13/01/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Itacira é cara para o padrão de Mirandópolis?

A mediana das vendas registradas na Avenida Itacira (R$ 785.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 145% acima da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 185 endereços da Avenida Itacira

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 149 endereços

Nº 1057 Nº 1119 Nº 1129 Nº 1139 Nº 1141 Nº 1186 Nº 1190 Nº 1196 Nº 1200 Nº 1201 Nº 1236 Nº 1247 Nº 1256 Nº 1281 Nº 1295 Nº 1299 Nº 1300 Nº 1313 Nº 1329 Nº 1335 Nº 1350 Nº 1351 Nº 1353 Nº 1360 Nº 1378 Nº 1399 Nº 1420 Nº 1425 Nº 1427 Nº 1444 Nº 1455 Nº 1457 Nº 1460 Nº 1467 Nº 1470 Nº 1475 Nº 1520 Nº 1536 Nº 1546 Nº 1564 Nº 1565 Nº 1574 Nº 1578 Nº 1585 Nº 1587 Nº 1595 Nº 1657 Nº 1663 Nº 1666 Nº 1675 Nº 1687 Nº 1692 Nº 1697 Nº 1702 Nº 1706 Nº 1708 Nº 1714 Nº 1717 Nº 1755 Nº 1765 Nº 1771 Nº 1800 Nº 1801 Nº 1802 Nº 1807 Nº 1808 Nº 1822 Nº 1823 Nº 1830 Nº 1841 Nº 1883 Nº 1899 Nº 1900 Nº 1906 Nº 1914 Nº 1929 Nº 1940 Nº 1946 Nº 1983 Nº 1987 Nº 1991 Nº 1995 Nº 1999 Nº 2021 Nº 2061 Nº 2073 Nº 2111 Nº 2126 Nº 2128 Nº 2130 Nº 2144 Nº 2167 Nº 2176 Nº 2221 Nº 2224 Nº 2244 Nº 2248 Nº 2249 Nº 2259 Nº 2336 Nº 2349 Nº 2356 Nº 2363 Nº 2364 Nº 2381 Nº 2406 Nº 2443 Nº 2455 Nº 2467 Nº 2481 Nº 2491 Nº 2495 Nº 2501 Nº 2567 Nº 2573 Nº 2579 Nº 2587 Nº 2591 Nº 2601 Nº 2603 Nº 2615 Nº 2617 Nº 2627 Nº 2639 Nº 2677 Nº 2678 Nº 2685 Nº 2696 Nº 2733 Nº 2740 Nº 2743 Nº 2754 Nº 2755 Nº 2756 Nº 2801 Nº 2826 Nº 15750 Nº 17080 Nº 17140 Nº 19110 Nº 20530 Nº 21680 Nº 21850 Nº 22480 Nº 24550 Nº 24670 Nº 27070 Nº 99999 Nº 999990

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Itacira

Quanto custa um imóvel na Avenida Itacira?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Itacira é R$ 785.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de janeiro de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Itacira?

A Avenida Itacira reúne 185 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04061-002.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Itacira?

A venda mais recente na Avenida Itacira foi registrada em 13 de janeiro de 2026, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.