A Rua das Hortensias em dados reais— Mirandópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 50
- última transação
- R$ 450 mil
- em set/2026
A Rua das Hortensias, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 50 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua das Hortensias é cara para o padrão de Mirandópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua das Hortensias (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua das Hortensias
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Hortensias
Quanto custa um imóvel na Rua das Hortensias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Hortensias é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua das Hortensias?
A Rua das Hortensias reúne 35 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04051-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Hortensias?
A venda mais recente na Rua das Hortensias foi registrada em 16 de setembro de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
