A Rua das Azaléas em dados reais— Mirandópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 62
- última transação
- R$ 325 mil
- em set/2026
A Rua das Azaléas, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 62 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 282.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 14 transações com mediana de R$ 336.000.
A Rua das Azaléas é cara para o padrão de Mirandópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua das Azaléas (R$ 282.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua das Azaléas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Azaléas
Quanto custa um imóvel na Rua das Azaléas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Azaléas é R$ 282.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 336.000 em 14 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua das Azaléas?
A Rua das Azaléas reúne 28 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04049-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Azaléas?
A venda mais recente na Rua das Azaléas foi registrada em 4 de setembro de 2026, por R$ 325.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
