A Avenida Odila em dados reais— Mirandópolis, São Paulo
A Avenida Odila, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 132 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 69 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Odila é cara para o padrão de Mirandópolis?
A mediana das vendas registradas na Avenida Odila (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 132 endereços da Avenida Odila
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Odila
Quanto custa um imóvel na Avenida Odila?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Odila é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Odila?
A Avenida Odila reúne 132 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04058-021.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Odila?
A venda mais recente na Avenida Odila foi registrada em 12 de novembro de 2025, por R$ 2.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.