A Avenida Aratãs em dados reais— Mirandópolis, São Paulo
A Avenida Aratãs, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 109 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 176 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 470.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Aratãs é cara para o padrão de Mirandópolis?
A mediana das vendas registradas na Avenida Aratãs (R$ 470.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 109 endereços da Avenida Aratãs
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Aratãs
Quanto custa um imóvel na Avenida Aratãs?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Aratãs é R$ 470.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Aratãs?
A Avenida Aratãs reúne 109 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04081-006.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Aratãs?
A venda mais recente na Avenida Aratãs foi registrada em 28 de janeiro de 2026, por R$ 875.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.