A Alameda dos Uapés em dados reais— Mirandópolis, São Paulo
A Alameda dos Uapés, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 550.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Alameda dos Uapés é cara para o padrão de Mirandópolis?
A mediana das vendas registradas na Alameda dos Uapés (R$ 550.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% acima da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Alameda dos Uapés
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Perguntas frequentes sobre a Alameda dos Uapés
Quanto custa um imóvel na Alameda dos Uapés?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda dos Uapés é R$ 550.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Alameda dos Uapés?
A Alameda dos Uapés reúne 77 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04067-031.
Qual foi a última venda registrada na Alameda dos Uapés?
A venda mais recente na Alameda dos Uapés foi registrada em 14 de maio de 2025, por R$ 685.800 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.