A Rua Itapirapés em dados reais— Luz, São Paulo
A Rua Itapirapés, no bairro Luz, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itapirapés é cara para o padrão de Luz?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapirapés (R$ 245.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Luz (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Itapirapés
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapirapés
Quanto custa um imóvel na Rua Itapirapés?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapirapés é R$ 245.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itapirapés?
A Rua Itapirapés reúne 29 endereços catalogados no bairro Luz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01106-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapirapés?
A venda mais recente na Rua Itapirapés foi registrada em 26 de fevereiro de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.