A Avenida Tiradentes em dados reais— Luz, São Paulo
A Avenida Tiradentes, no bairro Luz, em São Paulo, reúne 103 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 356 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 131.217 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 365.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Tiradentes é cara para o padrão de Luz?
A mediana das vendas registradas na Avenida Tiradentes (R$ 131.217, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Luz (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 103 endereços da Avenida Tiradentes
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Tiradentes
Quanto custa um imóvel na Avenida Tiradentes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Tiradentes é R$ 131.217, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 365.000 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Tiradentes?
A Avenida Tiradentes reúne 103 endereços catalogados no bairro Luz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01102-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Tiradentes?
A venda mais recente na Avenida Tiradentes foi registrada em 5 de maio de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.