A Rua Iguacu em dados reais— Luz, São Paulo
A Rua Iguacu, no bairro Luz, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 276.313 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Iguacu é cara para o padrão de Luz?
A mediana das vendas registradas na Rua Iguacu (R$ 276.313, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% acima da mediana do bairro Luz (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Iguacu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Iguacu
Quanto custa um imóvel na Rua Iguacu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Iguacu é R$ 276.313, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Iguacu?
A Rua Iguacu reúne 33 endereços catalogados no bairro Luz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01107-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Iguacu?
A venda mais recente na Rua Iguacu foi registrada em 28 de março de 2026, por R$ 121.379 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.