A Avenida Prestes Maia em dados reais— Luz, São Paulo
A Avenida Prestes Maia, no bairro Luz, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 51 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 7.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Prestes Maia é cara para o padrão de Luz?
A mediana das vendas registradas na Avenida Prestes Maia (R$ 7.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 96% abaixo da mediana do bairro Luz (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida Prestes Maia
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Prestes Maia
Quanto custa um imóvel na Avenida Prestes Maia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Prestes Maia é R$ 7.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Prestes Maia?
A Avenida Prestes Maia reúne 6 endereços catalogados no bairro Luz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01031-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Prestes Maia?
A venda mais recente na Avenida Prestes Maia foi registrada em 15 de julho de 2025, por R$ 5.840 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.