A Rua Pio IV em dados reais— Jardim Vitória Régia, São Paulo
A Rua Pio IV, no bairro Jardim Vitória Régia, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.620.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pio IV é cara para o padrão de Jardim Vitória Régia?
A mediana das vendas registradas na Rua Pio IV (R$ 1.620.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% acima da mediana do bairro Jardim Vitória Régia (R$ 912.374, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Pio IV
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pio IV
Quanto custa um imóvel na Rua Pio IV?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pio IV é R$ 1.620.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pio IV?
A Rua Pio IV reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Vitória Régia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05657-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pio IV?
A venda mais recente na Rua Pio IV foi registrada em 31 de julho de 2025, por R$ 1.050.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.