A Rua Emas em dados reais— Jardim Vitória Régia, São Paulo
A Rua Emas, no bairro Jardim Vitória Régia, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 191.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Emas é cara para o padrão de Jardim Vitória Régia?
A mediana das vendas registradas na Rua Emas (R$ 191.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% abaixo da mediana do bairro Jardim Vitória Régia (R$ 912.374, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Emas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Emas
Quanto custa um imóvel na Rua Emas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Emas é R$ 191.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de maio de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Emas?
A Rua Emas reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim Vitória Régia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03161-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Emas?
A venda mais recente na Rua Emas foi registrada em 31 de maio de 2019, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de maio de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.