A Avenida Gonçalves da Costa em dados reais— Jardim Vila Carrão, São Paulo
A Avenida Gonçalves da Costa, no bairro Jardim Vila Carrão, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 81.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Gonçalves da Costa é cara para o padrão de Jardim Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Avenida Gonçalves da Costa (R$ 81.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Jardim Vila Carrão (R$ 77.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Avenida Gonçalves da Costa
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Gonçalves da Costa
Quanto custa um imóvel na Avenida Gonçalves da Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Gonçalves da Costa é R$ 81.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Gonçalves da Costa?
A Avenida Gonçalves da Costa reúne 37 endereços catalogados no bairro Jardim Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08340-520.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Gonçalves da Costa?
A venda mais recente na Avenida Gonçalves da Costa foi registrada em 22 de outubro de 2021, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de outubro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.