A Avenida Mariana de Sousa Guerra em dados reais— Jardim Vila Carrão, São Paulo

A Avenida Mariana de Sousa Guerra, no bairro Jardim Vila Carrão, em São Paulo, reúne 161 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 67.900 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

161

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 32 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 67,9 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 290 mil

09/03/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Mariana de Sousa Guerra é cara para o padrão de Jardim Vila Carrão?

A mediana das vendas registradas na Avenida Mariana de Sousa Guerra (R$ 67.900, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Jardim Vila Carrão (R$ 77.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Jardim Vila Carrão →

Edifícios e endereços

Os 161 endereços da Avenida Mariana de Sousa Guerra

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 125 endereços

Nº 272 Nº 280 Nº 288 Nº 298 Nº 310 Nº 317 Nº 325 Nº 327 Nº 330 Nº 331 Nº 333 Nº 335 Nº 339 Nº 347 Nº 364 Nº 365 Nº 371 Nº 377 Nº 380 Nº 382 Nº 388 Nº 391 Nº 392 Nº 400 Nº 404 Nº 405 Nº 406 Nº 414 Nº 418 Nº 420 Nº 421 Nº 426 Nº 428 Nº 432 Nº 436 Nº 450 Nº 456 Nº 462 Nº 518 Nº 520 Nº 536 Nº 546 Nº 547 Nº 555 Nº 556 Nº 563 Nº 564 Nº 573 Nº 575 Nº 581 Nº 591 Nº 593 Nº 605 Nº 609 Nº 623 Nº 624 Nº 630 Nº 633 Nº 638 Nº 641 Nº 645 Nº 648 Nº 649 Nº 651 Nº 653 Nº 659 Nº 660 Nº 664 Nº 665 Nº 668 Nº 669 Nº 675 Nº 678 Nº 685 Nº 696 Nº 699 Nº 703 Nº 707 Nº 709 Nº 714 Nº 726 Nº 731 Nº 734 Nº 738 Nº 741 Nº 752 Nº 753 Nº 760 Nº 765 Nº 766 Nº 769 Nº 777 Nº 781 Nº 794 Nº 811 Nº 812 Nº 821 Nº 827 Nº 831 Nº 837 Nº 862 Nº 863 Nº 864 Nº 868 Nº 870 Nº 878 Nº 882 Nº 900 Nº 914 Nº 918 Nº 931 Nº 945 Nº 988 Nº 992 Nº 998 Nº 1004 Nº 1010 Nº 1022 Nº 1700 Nº 2090 Nº 2170 Nº 6090 Nº 9000 Nº 99999 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Mariana de Sousa Guerra

Quanto custa um imóvel na Avenida Mariana de Sousa Guerra?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Mariana de Sousa Guerra é R$ 67.900, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de março de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Mariana de Sousa Guerra?

A Avenida Mariana de Sousa Guerra reúne 161 endereços catalogados no bairro Jardim Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08340-220.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Mariana de Sousa Guerra?

A venda mais recente na Avenida Mariana de Sousa Guerra foi registrada em 9 de março de 2026, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.