A Rua Guajurus em dados reais— Jardim São Paulo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 66
- transações (ITBI)
- 104
- última transação
- R$ 240 mil
- em jul/2026
A Rua Guajurus, no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 104 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 transações com mediana de R$ 250.000.
A Rua Guajurus é cara para o padrão de Jardim São Paulo?
A mediana das vendas registradas na Rua Guajurus (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Jardim São Paulo (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Guajurus
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guajurus
Quanto custa um imóvel na Rua Guajurus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guajurus é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 250.000 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guajurus?
A Rua Guajurus reúne 66 endereços catalogados no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02045-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guajurus?
A venda mais recente na Rua Guajurus foi registrada em 16 de julho de 2026, por R$ 239.604 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
