A Avenida Leôncio de Magalhães em dados reais— Jardim São Paulo, São Paulo

A Avenida Leôncio de Magalhães, no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo, reúne 331 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 453 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 209.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 20 vendas com mediana de R$ 321.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

331

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 453 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 209 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 321 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 240 mil

29/05/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Leôncio de Magalhães é cara para o padrão de Jardim São Paulo?

A mediana das vendas registradas na Avenida Leôncio de Magalhães (R$ 209.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Jardim São Paulo (R$ 243.800, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 331 endereços da Avenida Leôncio de Magalhães

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 295 endereços

Nº 226 Nº 229 Nº 231 Nº 238 Nº 243 Nº 245 Nº 248 Nº 259 Nº 263 Nº 271 Nº 275 Nº 282 Nº 283 Nº 301 Nº 304 Nº 305 Nº 311 Nº 317 Nº 323 Nº 327 Nº 339 Nº 345 Nº 351 Nº 373 Nº 375 Nº 383 Nº 391 Nº 395 Nº 398 Nº 405 Nº 406 Nº 408 Nº 413 Nº 419 Nº 427 Nº 429 Nº 436 Nº 439 Nº 445 Nº 447 Nº 464 Nº 496 Nº 497 Nº 500 Nº 504 Nº 515 Nº 516 Nº 520 Nº 521 Nº 525 Nº 528 Nº 533 Nº 540 Nº 544 Nº 548 Nº 555 Nº 559 Nº 568 Nº 569 Nº 578 Nº 587 Nº 588 Nº 597 Nº 602 Nº 603 Nº 608 Nº 611 Nº 616 Nº 618 Nº 622 Nº 627 Nº 634 Nº 635 Nº 636 Nº 669 Nº 672 Nº 675 Nº 679 Nº 683 Nº 685 Nº 691 Nº 699 Nº 700 Nº 703 Nº 706 Nº 709 Nº 713 Nº 718 Nº 719 Nº 722 Nº 729 Nº 738 Nº 745 Nº 749 Nº 750 Nº 751 Nº 764 Nº 769 Nº 781 Nº 785 Nº 799 Nº 810 Nº 814 Nº 817 Nº 825 Nº 829 Nº 830 Nº 840 Nº 841 Nº 846 Nº 850 Nº 853 Nº 857 Nº 858 Nº 859 Nº 861 Nº 871 Nº 873 Nº 874 Nº 877 Nº 880 Nº 883 Nº 885 Nº 886 Nº 899 Nº 900 Nº 925 Nº 928 Nº 931 Nº 933 Nº 936 Nº 939 Nº 947 Nº 950 Nº 956 Nº 960 Nº 1000 Nº 1004 Nº 1005 Nº 1011 Nº 1021 Nº 1027 Nº 1045 Nº 1076 Nº 1080 Nº 1084 Nº 1087 Nº 1090 Nº 1091 Nº 1095 Nº 1099 Nº 1100 Nº 1103 Nº 1104 Nº 1107 Nº 1110 Nº 1114 Nº 1119 Nº 1126 Nº 1138 Nº 1140 Nº 1146 Nº 1165 Nº 1170 Nº 1183 Nº 1187 Nº 1190 Nº 1195 Nº 1203 Nº 1207 Nº 1208 Nº 1217 Nº 1220 Nº 1225 Nº 1229 Nº 1230 Nº 1240 Nº 1241 Nº 1244 Nº 1246 Nº 1250 Nº 1264 Nº 1267 Nº 1277 Nº 1285 Nº 1289 Nº 1293 Nº 1297 Nº 1303 Nº 1304 Nº 1307 Nº 1314 Nº 1317 Nº 1323 Nº 1328 Nº 1335 Nº 1341 Nº 1347 Nº 1350 Nº 1351 Nº 1357 Nº 1358 Nº 1359 Nº 1360 Nº 1368 Nº 1369 Nº 1374 Nº 1390 Nº 1407 Nº 1409 Nº 1414 Nº 1415 Nº 1426 Nº 1432 Nº 1442 Nº 1444 Nº 1445 Nº 1448 Nº 1449 Nº 1450 Nº 1453 Nº 1455 Nº 1458 Nº 1461 Nº 1463 Nº 1468 Nº 1476 Nº 1477 Nº 1481 Nº 1485 Nº 1497 Nº 1499 Nº 1500 Nº 1503 Nº 1505 Nº 1509 Nº 1517 Nº 1519 Nº 1521 Nº 1523 Nº 1524 Nº 1537 Nº 1538 Nº 1544 Nº 1551 Nº 1554 Nº 1556 Nº 1558 Nº 1562 Nº 1577 Nº 1587 Nº 1589 Nº 1616 Nº 1619 Nº 1625 Nº 1630 Nº 1641 Nº 1644 Nº 1648 Nº 1658 Nº 1671 Nº 1680 Nº 1685 Nº 1687 Nº 2380 Nº 2830 Nº 3370 Nº 5000 Nº 5250 Nº 6350 Nº 7130 Nº 7220 Nº 7510 Nº 8140 Nº 8300 Nº 8770 Nº 9360 Nº 9590 Nº 10040 Nº 10110 Nº 10450 Nº 10780 Nº 11460 Nº 11980 Nº 12170 Nº 12440 Nº 12850 Nº 14810 Nº 14850 Nº 15090 Nº 15370 Nº 15770 Nº 16250 Nº 16710 Nº 99999

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Leôncio de Magalhães

Quanto custa um imóvel na Avenida Leôncio de Magalhães?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Leôncio de Magalhães é R$ 209.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 321.000 em 20 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Leôncio de Magalhães?

A Avenida Leôncio de Magalhães reúne 331 endereços catalogados no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02042-010.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Leôncio de Magalhães?

A venda mais recente na Avenida Leôncio de Magalhães foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.