A Rua Fernandes Sampaio em dados reais— Jardim São Paulo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 100 mil
- em mar/2025
A Rua Fernandes Sampaio, no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Fernandes Sampaio é cara para o padrão de Jardim São Paulo?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernandes Sampaio (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Jardim São Paulo (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Fernandes Sampaio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernandes Sampaio
Quanto custa um imóvel na Rua Fernandes Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernandes Sampaio é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Fernandes Sampaio?
A Rua Fernandes Sampaio reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02041-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernandes Sampaio?
A venda mais recente na Rua Fernandes Sampaio foi registrada em 28 de março de 2025, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
