A Rua Doutor João Leal da Costa em dados reais— Jardim São Paulo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 58
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 400 mil
- em dez/2020
A Rua Doutor João Leal da Costa, no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor João Leal da Costa é cara para o padrão de Jardim São Paulo?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor João Leal da Costa (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Jardim São Paulo (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Doutor João Leal da Costa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor João Leal da Costa
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor João Leal da Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor João Leal da Costa é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Doutor João Leal da Costa?
A Rua Doutor João Leal da Costa reúne 58 endereços catalogados no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08461-460.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor João Leal da Costa?
A venda mais recente na Rua Doutor João Leal da Costa foi registrada em 15 de dezembro de 2020, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
