A Rua Assuí em dados reais— Jardim São Paulo, São Paulo
A Rua Assuí, no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Assuí é cara para o padrão de Jardim São Paulo?
A mediana das vendas registradas na Rua Assuí (R$ 600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 147% acima da mediana do bairro Jardim São Paulo (R$ 243.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Assuí
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Perguntas frequentes sobre a Rua Assuí
Quanto custa um imóvel na Rua Assuí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Assuí é R$ 600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Assuí?
A Rua Assuí reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02040-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Assuí?
A venda mais recente na Rua Assuí foi registrada em 29 de março de 2023, por R$ 1.160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.