A Rua Álvaro de Abreu em dados reais— Jardim São Paulo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 176
- última transação
- R$ 62 mil
- em jul/2026
A Rua Álvaro de Abreu, no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 176 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 51.168 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 62.000.
A Rua Álvaro de Abreu é cara para o padrão de Jardim São Paulo?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro de Abreu (R$ 51.168, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% abaixo da mediana do bairro Jardim São Paulo (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Álvaro de Abreu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro de Abreu
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro de Abreu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro de Abreu é R$ 51.168, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 62.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro de Abreu?
A Rua Álvaro de Abreu reúne 40 endereços catalogados no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02039-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro de Abreu?
A venda mais recente na Rua Álvaro de Abreu foi registrada em 13 de julho de 2026, por R$ 62.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
