A Rua Sebastião Amâncio Pinto em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Sebastião Amâncio Pinto, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 96 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 128.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sebastião Amâncio Pinto é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Amâncio Pinto (R$ 128.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 96 endereços da Rua Sebastião Amâncio Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Amâncio Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Amâncio Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Amâncio Pinto é R$ 128.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Amâncio Pinto?
A Rua Sebastião Amâncio Pinto reúne 96 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05813-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Amâncio Pinto?
A venda mais recente na Rua Sebastião Amâncio Pinto foi registrada em 28 de julho de 2023, por R$ 307.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de julho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.