A Avenida Guarapiranga em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo

A Avenida Guarapiranga, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 276 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.985 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 227.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 vendas com mediana de R$ 345.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

276

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 1.985 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 227 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 345 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 350 mil

24/04/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Guarapiranga é cara para o padrão de Jardim São Luís?

A mediana das vendas registradas na Avenida Guarapiranga (R$ 227.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 276 endereços da Avenida Guarapiranga

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 240 endereços

Nº 1793 Nº 1794 Nº 1806 Nº 1816 Nº 1821 Nº 1832 Nº 1836 Nº 1847 Nº 1865 Nº 1878 Nº 1880 Nº 1895 Nº 1908 Nº 1909 Nº 1917 Nº 1927 Nº 1935 Nº 1941 Nº 1951 Nº 1953 Nº 1955 Nº 1970 Nº 1973 Nº 1979 Nº 1993 Nº 2013 Nº 2023 Nº 2033 Nº 2097 Nº 2100 Nº 2150 Nº 2200 Nº 2209 Nº 2231 Nº 2251 Nº 2268 Nº 2328 Nº 2344 Nº 2348 Nº 2358 Nº 2379 Nº 2405 Nº 2415 Nº 2425 Nº 2460 Nº 2468 Nº 2478 Nº 2480 Nº 2500 Nº 2508 Nº 2800 Nº 2912 Nº 2934 Nº 2958 Nº 2976 Nº 2982 Nº 3006 Nº 3014 Nº 3022 Nº 3030 Nº 3054 Nº 3060 Nº 3072 Nº 3082 Nº 3097 Nº 3102 Nº 3108 Nº 3138 Nº 3150 Nº 3207 Nº 3256 Nº 3262 Nº 3269 Nº 3295 Nº 3327 Nº 3385 Nº 3396 Nº 3408 Nº 3420 Nº 3427 Nº 3430 Nº 3436 Nº 3440 Nº 3450 Nº 3460 Nº 3472 Nº 3476 Nº 3488 Nº 3506 Nº 3516 Nº 3525 Nº 3565 Nº 3589 Nº 3633 Nº 3658 Nº 3682 Nº 3708 Nº 3724 Nº 3730 Nº 3816 Nº 3832 Nº 3911 Nº 4000 Nº 4024 Nº 4044 Nº 4056 Nº 4064 Nº 4078 Nº 4086 Nº 4094 Nº 4139 Nº 4153 Nº 4167 Nº 4170 Nº 4205 Nº 4210 Nº 4222 Nº 4223 Nº 4327 Nº 4616 Nº 4675 Nº 4746 Nº 4780 Nº 4800 Nº 4838 Nº 4850 Nº 4864 Nº 4870 Nº 4878 Nº 4894 Nº 4902 Nº 4918 Nº 4946 Nº 4947 Nº 4954 Nº 4962 Nº 4997 Nº 5025 Nº 5060 Nº 5074 Nº 5097 Nº 5098 Nº 5100 Nº 5108 Nº 5114 Nº 5115 Nº 5121 Nº 5131 Nº 5137 Nº 5152 Nº 5157 Nº 5166 Nº 5167 Nº 5178 Nº 5198 Nº 5204 Nº 5242 Nº 5252 Nº 5262 Nº 5268 Nº 5270 Nº 5276 Nº 5282 Nº 5309 Nº 5341 Nº 5360 Nº 5369 Nº 5379 Nº 5383 Nº 5399 Nº 5411 Nº 5417 Nº 5423 Nº 5435 Nº 5450 Nº 5452 Nº 5457 Nº 5464 Nº 5465 Nº 5472 Nº 5473 Nº 5478 Nº 5489 Nº 5496 Nº 5499 Nº 5500 Nº 5507 Nº 5548 Nº 5557 Nº 5563 Nº 5567 Nº 5573 Nº 5585 Nº 5593 Nº 5595 Nº 5609 Nº 5621 Nº 5625 Nº 5631 Nº 5637 Nº 5659 Nº 5675 Nº 5689 Nº 5693 Nº 5703 Nº 5715 Nº 5717 Nº 5725 Nº 5735 Nº 5741 Nº 5757 Nº 5775 Nº 5781 Nº 5860 Nº 10280 Nº 11440 Nº 14600 Nº 17940 Nº 19530 Nº 19930 Nº 22710 Nº 23760 Nº 25160 Nº 26160 Nº 31840 Nº 37860 Nº 40860 Nº 41350 Nº 44650 Nº 48280 Nº 52040 Nº 52680 Nº 52700 Nº 53090 Nº 54230 Nº 56590 Nº 56750 Nº 99999 Nº 999990 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Guarapiranga

Quanto custa um imóvel na Avenida Guarapiranga?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Guarapiranga é R$ 227.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 345.000 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Guarapiranga?

A Avenida Guarapiranga reúne 276 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04917-005.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Guarapiranga?

A venda mais recente na Avenida Guarapiranga foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.