A Rua Maria José de Souza em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Maria José de Souza, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 89.828 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maria José de Souza é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria José de Souza (R$ 89.828, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua Maria José de Souza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria José de Souza
Quanto custa um imóvel na Rua Maria José de Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria José de Souza é R$ 89.828, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maria José de Souza?
A Rua Maria José de Souza reúne 76 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04917-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria José de Souza?
A venda mais recente na Rua Maria José de Souza foi registrada em 6 de agosto de 2025, por R$ 234.276 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.