A Rua Manuel Antônio de Freitas em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Manuel Antônio de Freitas, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 107 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 109.064 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Antônio de Freitas é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Antônio de Freitas (R$ 109.064, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 107 endereços da Rua Manuel Antônio de Freitas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Antônio de Freitas
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Antônio de Freitas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Antônio de Freitas é R$ 109.064, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Antônio de Freitas?
A Rua Manuel Antônio de Freitas reúne 107 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05844-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Antônio de Freitas?
A venda mais recente na Rua Manuel Antônio de Freitas foi registrada em 20 de fevereiro de 2025, por R$ 26.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.