A Rua Frederico Marcicano em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Frederico Marcicano, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 85 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Frederico Marcicano é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Frederico Marcicano (R$ 142.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 85 endereços da Rua Frederico Marcicano
Ver os outros 49 endereços
Quer vender ou comprar na Rua Frederico Marcicano?
- Especialistas no bairro Jardim São Luís
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Frederico Marcicano
Quanto custa um imóvel na Rua Frederico Marcicano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frederico Marcicano é R$ 142.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Frederico Marcicano?
A Rua Frederico Marcicano reúne 85 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05812-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frederico Marcicano?
A venda mais recente na Rua Frederico Marcicano foi registrada em 23 de outubro de 2025, por R$ 242.710 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.