A Rua Estevão Fernandes em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Estevão Fernandes, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 66.083 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Estevão Fernandes é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Estevão Fernandes (R$ 66.083, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Rua Estevão Fernandes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Estevão Fernandes
Quanto custa um imóvel na Rua Estevão Fernandes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Estevão Fernandes é R$ 66.083, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Estevão Fernandes?
A Rua Estevão Fernandes reúne 77 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04913-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Estevão Fernandes?
A venda mais recente na Rua Estevão Fernandes foi registrada em 16 de outubro de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.