A Rua Bacio de Filicaia em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Bacio de Filicaia, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 38.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bacio de Filicaia é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Bacio de Filicaia (R$ 38.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua Bacio de Filicaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bacio de Filicaia
Quanto custa um imóvel na Rua Bacio de Filicaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bacio de Filicaia é R$ 38.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Bacio de Filicaia?
A Rua Bacio de Filicaia reúne 71 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04914-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bacio de Filicaia?
A venda mais recente na Rua Bacio de Filicaia foi registrada em 29 de maio de 2017, por R$ 15.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2017 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.