A Rua Aldeia de Joanes em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Aldeia de Joanes, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 84.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Aldeia de Joanes é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Aldeia de Joanes (R$ 84.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Aldeia de Joanes
Quer vender ou comprar na Rua Aldeia de Joanes?
- Especialistas no bairro Jardim São Luís
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Aldeia de Joanes
Quanto custa um imóvel na Rua Aldeia de Joanes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aldeia de Joanes é R$ 84.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Aldeia de Joanes?
A Rua Aldeia de Joanes reúne 73 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05814-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aldeia de Joanes?
A venda mais recente na Rua Aldeia de Joanes foi registrada em 7 de agosto de 2025, por R$ 424.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.