A Avenida Tomás de Sousa em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 1,25 mi
- em set/2026
A Avenida Tomás de Sousa, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Tomás de Sousa é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Avenida Tomás de Sousa (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Avenida Tomás de Sousa
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Tomás de Sousa
Quanto custa um imóvel na Avenida Tomás de Sousa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Tomás de Sousa é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Tomás de Sousa?
A Avenida Tomás de Sousa reúne 43 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05836-350.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Tomás de Sousa?
A venda mais recente na Avenida Tomás de Sousa foi registrada em 10 de setembro de 2026, por R$ 1.250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
