A Rua Raphael Oberdan de Nicola em dados reais— Jardim São Francisco, São Paulo
A Rua Raphael Oberdan de Nicola, no bairro Jardim São Francisco, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 415.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Raphael Oberdan de Nicola é cara para o padrão de Jardim São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Rua Raphael Oberdan de Nicola (R$ 415.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 372% acima da mediana do bairro Jardim São Francisco (R$ 87.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Raphael Oberdan de Nicola
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Perguntas frequentes sobre a Rua Raphael Oberdan de Nicola
Quanto custa um imóvel na Rua Raphael Oberdan de Nicola?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Raphael Oberdan de Nicola é R$ 415.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Raphael Oberdan de Nicola?
A Rua Raphael Oberdan de Nicola reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim São Francisco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05353-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Raphael Oberdan de Nicola?
A venda mais recente na Rua Raphael Oberdan de Nicola foi registrada em 15 de julho de 2025, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.