A Rua Fernando Bicudo em dados reais— Jardim São Francisco, São Paulo
A Rua Fernando Bicudo, no bairro Jardim São Francisco, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 57.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fernando Bicudo é cara para o padrão de Jardim São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernando Bicudo (R$ 57.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Jardim São Francisco (R$ 87.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Fernando Bicudo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando Bicudo
Quanto custa um imóvel na Rua Fernando Bicudo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernando Bicudo é R$ 57.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Fernando Bicudo?
A Rua Fernando Bicudo reúne 42 endereços catalogados no bairro Jardim São Francisco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08390-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernando Bicudo?
A venda mais recente na Rua Fernando Bicudo foi registrada em 27 de novembro de 2025, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.