A Rua Francisco Fanganielo em dados reais— Jardim São Francisco, São Paulo
A Rua Francisco Fanganielo, no bairro Jardim São Francisco, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Fanganielo é cara para o padrão de Jardim São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Fanganielo (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% acima da mediana do bairro Jardim São Francisco (R$ 87.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Francisco Fanganielo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Fanganielo
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Fanganielo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Fanganielo é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Fanganielo?
A Rua Francisco Fanganielo reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim São Francisco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02181-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Fanganielo?
A venda mais recente na Rua Francisco Fanganielo foi registrada em 6 de janeiro de 2026, por R$ 705.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.