A Rua Uacumã em dados reais— Jardim Santa Maria, São Paulo
A Rua Uacumã, no bairro Jardim Santa Maria, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Uacumã é cara para o padrão de Jardim Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Uacumã (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Maria (R$ 214.200, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Uacumã
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Perguntas frequentes sobre a Rua Uacumã
Quanto custa um imóvel na Rua Uacumã?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Uacumã é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Uacumã?
A Rua Uacumã reúne 53 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03575-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Uacumã?
A venda mais recente na Rua Uacumã foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 187.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.