A Rua Açaí em dados reais— Jardim Santa Maria, São Paulo
A Rua Açaí, no bairro Jardim Santa Maria, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 92.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Açaí é cara para o padrão de Jardim Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Açaí (R$ 92.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Maria (R$ 214.200, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Açaí
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Perguntas frequentes sobre a Rua Açaí
Quanto custa um imóvel na Rua Açaí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Açaí é R$ 92.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Açaí?
A Rua Açaí reúne 48 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03574-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Açaí?
A venda mais recente na Rua Açaí foi registrada em 16 de novembro de 2023, por R$ 362.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.