A Rua Bandeira do Guaira em dados reais— Jardim Rodolfo Pirani, São Paulo
A Rua Bandeira do Guaira, no bairro Jardim Rodolfo Pirani, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 94.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bandeira do Guaira é cara para o padrão de Jardim Rodolfo Pirani?
A mediana das vendas registradas na Rua Bandeira do Guaira (R$ 94.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Jardim Rodolfo Pirani (R$ 108.073, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Bandeira do Guaira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bandeira do Guaira
Quanto custa um imóvel na Rua Bandeira do Guaira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bandeira do Guaira é R$ 94.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Bandeira do Guaira?
A Rua Bandeira do Guaira reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim Rodolfo Pirani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08310-400.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bandeira do Guaira?
A venda mais recente na Rua Bandeira do Guaira foi registrada em 11 de outubro de 2022, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de outubro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.