A Avenida Rodolfo Pirani em dados reais— Jardim Rodolfo Pirani, São Paulo
A Avenida Rodolfo Pirani, no bairro Jardim Rodolfo Pirani, em São Paulo, reúne 100 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Rodolfo Pirani é cara para o padrão de Jardim Rodolfo Pirani?
A mediana das vendas registradas na Avenida Rodolfo Pirani (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Jardim Rodolfo Pirani (R$ 108.073, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 100 endereços da Avenida Rodolfo Pirani
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Rodolfo Pirani
Quanto custa um imóvel na Avenida Rodolfo Pirani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Rodolfo Pirani é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Rodolfo Pirani?
A Avenida Rodolfo Pirani reúne 100 endereços catalogados no bairro Jardim Rodolfo Pirani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08310-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Rodolfo Pirani?
A venda mais recente na Avenida Rodolfo Pirani foi registrada em 1 de julho de 2025, por R$ 18.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.