A Rua Monsenhor Magaldi em dados reais— Jardim Promissão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 585 mil
- em fev/2025
A Rua Monsenhor Magaldi, no bairro Jardim Promissão, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Monsenhor Magaldi é cara para o padrão de Jardim Promissão?
A mediana das vendas registradas na Rua Monsenhor Magaldi (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% acima da mediana do bairro Jardim Promissão (R$ 211.108, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Monsenhor Magaldi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Magaldi
Quanto custa um imóvel na Rua Monsenhor Magaldi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monsenhor Magaldi é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Monsenhor Magaldi?
A Rua Monsenhor Magaldi reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim Promissão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04753-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monsenhor Magaldi?
A venda mais recente na Rua Monsenhor Magaldi foi registrada em 25 de fevereiro de 2025, por R$ 585.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
