A Rua Monsenhor Magaldi em dados reais— Jardim Promissão, São Paulo
A Rua Monsenhor Magaldi, no bairro Jardim Promissão, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monsenhor Magaldi é cara para o padrão de Jardim Promissão?
A mediana das vendas registradas na Rua Monsenhor Magaldi (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% acima da mediana do bairro Jardim Promissão (R$ 211.135, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Monsenhor Magaldi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Magaldi
Quanto custa um imóvel na Rua Monsenhor Magaldi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monsenhor Magaldi é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Monsenhor Magaldi?
A Rua Monsenhor Magaldi reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim Promissão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04753-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monsenhor Magaldi?
A venda mais recente na Rua Monsenhor Magaldi foi registrada em 25 de fevereiro de 2025, por R$ 585.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.