A Rua Miranda Ribeiro em dados reais— Jardim Promissão, São Paulo
A Rua Miranda Ribeiro, no bairro Jardim Promissão, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 168.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miranda Ribeiro é cara para o padrão de Jardim Promissão?
A mediana das vendas registradas na Rua Miranda Ribeiro (R$ 168.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Jardim Promissão (R$ 211.135, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Miranda Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miranda Ribeiro
Quanto custa um imóvel na Rua Miranda Ribeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miranda Ribeiro é R$ 168.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Miranda Ribeiro?
A Rua Miranda Ribeiro reúne 34 endereços catalogados no bairro Jardim Promissão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04753-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miranda Ribeiro?
A venda mais recente na Rua Miranda Ribeiro foi registrada em 30 de setembro de 2022, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de setembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.