A Rua João Correia de Magalhães em dados reais— Jardim Nazaré, São Paulo
A Rua João Correia de Magalhães, no bairro Jardim Nazaré, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Correia de Magalhães é cara para o padrão de Jardim Nazaré?
A mediana das vendas registradas na Rua João Correia de Magalhães (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Jardim Nazaré (R$ 72.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua João Correia de Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Correia de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua João Correia de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Correia de Magalhães é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de junho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua João Correia de Magalhães?
A Rua João Correia de Magalhães reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim Nazaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08151-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Correia de Magalhães?
A venda mais recente na Rua João Correia de Magalhães foi registrada em 13 de junho de 2021, por R$ 8.250 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de junho de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.