Es Dom Joao Nery em dados reais— Jardim Nazaré, São Paulo
Es Dom Joao Nery, no bairro Jardim Nazaré, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 143.957.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Es Dom Joao Nery é cara para o padrão de Jardim Nazaré?
A mediana das vendas registradas em Es Dom Joao Nery (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 107% acima da mediana do bairro Jardim Nazaré (R$ 72.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços de Es Dom Joao Nery
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Perguntas frequentes sobre Es Dom Joao Nery
Quanto custa um imóvel em Es Dom Joao Nery?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Es Dom Joao Nery é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 143.957 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem Es Dom Joao Nery?
Es Dom Joao Nery reúne 64 endereços catalogados no bairro Jardim Nazaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08151-000.
Qual foi a última venda registrada em Es Dom Joao Nery?
A venda mais recente em Es Dom Joao Nery foi registrada em 27 de outubro de 2025, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.