A Rua Alcides Arguedas em dados reais— Jardim Melo, São Paulo
A Rua Alcides Arguedas, no bairro Jardim Melo, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 158.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alcides Arguedas é cara para o padrão de Jardim Melo?
A mediana das vendas registradas na Rua Alcides Arguedas (R$ 158.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Jardim Melo (R$ 105.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Alcides Arguedas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alcides Arguedas
Quanto custa um imóvel na Rua Alcides Arguedas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alcides Arguedas é R$ 158.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alcides Arguedas?
A Rua Alcides Arguedas reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Melo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04421-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alcides Arguedas?
A venda mais recente na Rua Alcides Arguedas foi registrada em 21 de julho de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.