A Rua Capitão John Cordeiro e Silva em dados reais— Jardim Melo, São Paulo
A Rua Capitão John Cordeiro e Silva, no bairro Jardim Melo, em São Paulo, reúne 81 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capitão John Cordeiro e Silva é cara para o padrão de Jardim Melo?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão John Cordeiro e Silva (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Jardim Melo (R$ 103.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 81 endereços da Rua Capitão John Cordeiro e Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão John Cordeiro e Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão John Cordeiro e Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão John Cordeiro e Silva é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Capitão John Cordeiro e Silva?
A Rua Capitão John Cordeiro e Silva reúne 81 endereços catalogados no bairro Jardim Melo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04421-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão John Cordeiro e Silva?
A venda mais recente na Rua Capitão John Cordeiro e Silva foi registrada em 1 de novembro de 2021, por R$ 186.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de novembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.