A Rua Gaspar Becerra em dados reais— Jardim Marilu, São Paulo
A Rua Gaspar Becerra, no bairro Jardim Marilu, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 15.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gaspar Becerra é cara para o padrão de Jardim Marilu?
A mediana das vendas registradas na Rua Gaspar Becerra (R$ 15.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% abaixo da mediana do bairro Jardim Marilu (R$ 69.882, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Gaspar Becerra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar Becerra
Quanto custa um imóvel na Rua Gaspar Becerra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaspar Becerra é R$ 15.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Gaspar Becerra?
A Rua Gaspar Becerra reúne 27 endereços catalogados no bairro Jardim Marilu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08371-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gaspar Becerra?
A venda mais recente na Rua Gaspar Becerra foi registrada em 18 de julho de 2023, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de julho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.