A Rua Luis Caetano Martins em dados reais— Jardim Marilu, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 280 mil
- em ago/2021
A Rua Luis Caetano Martins, no bairro Jardim Marilu, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luis Caetano Martins é cara para o padrão de Jardim Marilu?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Caetano Martins (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Jardim Marilu (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Luis Caetano Martins
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Caetano Martins
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Caetano Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Caetano Martins é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Luis Caetano Martins?
A Rua Luis Caetano Martins reúne 31 endereços catalogados no bairro Jardim Marilu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02738-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Caetano Martins?
A venda mais recente na Rua Luis Caetano Martins foi registrada em 26 de agosto de 2021, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
