A Rua Filipe Clementi em dados reais— Jardim Marilu, São Paulo
A Rua Filipe Clementi, no bairro Jardim Marilu, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 78.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Filipe Clementi é cara para o padrão de Jardim Marilu?
A mediana das vendas registradas na Rua Filipe Clementi (R$ 78.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Jardim Marilu (R$ 69.882, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Filipe Clementi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Filipe Clementi
Quanto custa um imóvel na Rua Filipe Clementi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Filipe Clementi é R$ 78.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Filipe Clementi?
A Rua Filipe Clementi reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Marilu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02989-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Filipe Clementi?
A venda mais recente na Rua Filipe Clementi foi registrada em 11 de janeiro de 2023, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de janeiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.