A Rua Pedro de Mena em dados reais— Jardim Marília, São Paulo
A Rua Pedro de Mena, no bairro Jardim Marília, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 53.010 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro de Mena é cara para o padrão de Jardim Marília?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro de Mena (R$ 53.010, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 86% abaixo da mediana do bairro Jardim Marília (R$ 388.515, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Pedro de Mena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro de Mena
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro de Mena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro de Mena é R$ 53.010, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Pedro de Mena?
A Rua Pedro de Mena reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Marília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03579-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro de Mena?
A venda mais recente na Rua Pedro de Mena foi registrada em 22 de agosto de 2019, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de agosto de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.