A Rua Caiapos em dados reais— Jardim Marília, São Paulo
A Rua Caiapos, no bairro Jardim Marília, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 261.600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caiapos é cara para o padrão de Jardim Marília?
A mediana das vendas registradas na Rua Caiapos (R$ 261.600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Jardim Marília (R$ 390.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Caiapos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caiapos
Quanto custa um imóvel na Rua Caiapos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caiapos é R$ 261.600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Caiapos?
A Rua Caiapos reúne 31 endereços catalogados no bairro Jardim Marília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05094-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caiapos?
A venda mais recente na Rua Caiapos foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.