A Rua Maest Joao Sepe em dados reais— Jardim Maria Estela, São Paulo
A Rua Maest Joao Sepe, no bairro Jardim Maria Estela, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maest Joao Sepe é cara para o padrão de Jardim Maria Estela?
A mediana das vendas registradas na Rua Maest Joao Sepe (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% acima da mediana do bairro Jardim Maria Estela (R$ 236.438, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Maest Joao Sepe
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maest Joao Sepe
Quanto custa um imóvel na Rua Maest Joao Sepe?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maest Joao Sepe é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maest Joao Sepe?
A Rua Maest Joao Sepe reúne 64 endereços catalogados no bairro Jardim Maria Estela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04181-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maest Joao Sepe?
A venda mais recente na Rua Maest Joao Sepe foi registrada em 21 de outubro de 2025, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.