A Avenida Maria Estela em dados reais— Jardim Maria Estela, São Paulo
A Avenida Maria Estela, no bairro Jardim Maria Estela, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Maria Estela é cara para o padrão de Jardim Maria Estela?
A mediana das vendas registradas na Avenida Maria Estela (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Jardim Maria Estela (R$ 236.438, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Avenida Maria Estela
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Maria Estela
Quanto custa um imóvel na Avenida Maria Estela?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Maria Estela é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de abril de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Maria Estela?
A Avenida Maria Estela reúne 30 endereços catalogados no bairro Jardim Maria Estela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04180-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Maria Estela?
A venda mais recente na Avenida Maria Estela foi registrada em 13 de abril de 2022, por R$ 252.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de abril de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.