A Avenida Nova Cantareira em dados reais— Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo
A Avenida Nova Cantareira, no bairro Jardim Leonor Mendes de Barros, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 505.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Nova Cantareira é cara para o padrão de Jardim Leonor Mendes de Barros?
A mediana das vendas registradas na Avenida Nova Cantareira (R$ 505.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 237% acima da mediana do bairro Jardim Leonor Mendes de Barros (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Avenida Nova Cantareira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Nova Cantareira
Quanto custa um imóvel na Avenida Nova Cantareira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nova Cantareira é R$ 505.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Nova Cantareira?
A Avenida Nova Cantareira reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim Leonor Mendes de Barros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02341-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Nova Cantareira?
A venda mais recente na Avenida Nova Cantareira foi registrada em 7 de dezembro de 2022, por R$ 3.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.